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签订了房屋拆迁补偿协议,我还能反悔么?

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2020-11-22

签订了房屋征地补偿协议,我还能反悔么?

原标题:签订了房屋征地补偿协议,我还能反悔么?

房屋征地补偿协议在征地征地过程中非常最重要,涉及到被拆迁人的各项权益,而且往往涉及金额巨大,签定时必须谨慎。但是签定房屋补偿条例之后找到补偿不合理,我还能反悔么?

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议誓约的义务的,另一方当事人可以依法驳回诉讼。所以原则上,签订好补偿协议,就房屋拆迁和补偿一事就作出了定论,无法反悔了。但是,如果经常出现了以下几种情形,房屋拆迁补偿协议是违宪或者可以撤消的。

第一,如果协议签订者是未成年人或者容许民事行为能力人。根据《民法典》中的涉及规定,无民事行为能力人实行的民事法律行为无效,容许民事行为能力人做出的民事法律行为在法定代理人追认之后才有效。房屋征地补偿协议虽然是行政机关与公民签订的协议,属于行政协议,但也不受《民法典》的维护。

第二,如果协议中不存在根本性误会或显失公平,被拆迁人是可以撤销合同的。比如拆迁房采行欺诈、胁迫的方式使被拆迁人签订合同,那么该协议并不能传达被拆迁人真实的意愿。另外如果在房屋价值评估过程中,评估机构不是按照法定程序选定的,或者评估过程不是依照法定程序展开的,作出的评估结果就是显失公平的。如出现以上类似情况,被拆迁人就可以请求撤消该房屋拆迁补偿协议。

第三,拆迁人的征地讫被确认为违法行为。房屋征地补偿协议是随着政府的拆迁行为而产生的,如果政府的征地不道德被证实违法,那么被拆迁人也可以催促证实该补偿协议无效。

综上,房屋补偿协议在签订时出现了以上情况,那么协议是可以被证实违宪或者可撤销的。房屋补偿协议关系到被拆迁人的房屋以及基本生活确保,所以在签定时一定要慎重,如果差点经常出现问题,也一定要及时维权。如果您必须更加专业的法律服务,请求及时与蓝秦律师团展开沟通,我们将为您获取全面、优质的法律服务。http://www.sohu.com/a/432978950_587099返回搜狐,查阅更多

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