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哪些拆迁纠纷可以提起民事诉讼

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2020-11-20

原标题:哪些征地纠纷可以提起民事诉讼

一、哪些拆迁纠纷可以驳回民事诉讼

根据《最高人民法院关于受理、补偿、移往等案件问题的批复》的规定,拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、移往等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应该作为民事案件法院。

拆迁补偿安置协议是誓约拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具备约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,按照《民法通则》和《合同法》的规定,一方当事人可以向法院提起民事诉讼,拒绝对方当事人承担适当的民事责任。

当事人向人民法院提起民事诉讼有以下二种情形:

(1)拆迁补偿安置协议议定后,被拆迁人或者房屋承租人在迁往期限内拒绝搬迁的,迁往期限期满后拆迁人可以依法向人民法院控告。

(2)拆迁人与被拆迁人达成协议后,且征地当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人答应的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。

当然,拆迁补偿移往协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在迁往期限内拒绝接受迁往的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请人仲裁,或者拆迁当事人之间在拆迁补偿移往协议中达成了仲裁协议的,一方当事人答应,另一方当事人可以依法向仲裁委员会申请人仲裁。仲裁裁决书一经作出即再次发生法律效力,一方当事人不履行裁决内容的,另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向法院申请执行。

二、哪些征地纠纷可以提起行政诉讼

当事人可以向人民法院提起行政诉讼的情形:一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿移往协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门判决。只有经行政裁决后,当事人仍不失望的,方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。

实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋征地管理部门,房屋征地管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。判决应该自收到申请人之日起30日内做出。裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿移往协议的内容。

任何一方当事人或者与行政判决有法律上利害关系的公民、法人或其他的组织对判决不服的,都可以自裁决书递送之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院根据《行政诉讼法》及涉及司法解释的规定,对行政判决的事实确认、行政程序、法律限于、有无超越职权和滥用职权等展开全面合法性审查。

三、拆迁判决是什么

有下列情形之一的,中止裁决并书面告诉当事人:

(1)找到新的必须查证的事实;

(2)裁决需要以相关判决或法院裁决结果为依据的,而相关案件未结案的;

(3)作为自然人的申请人死亡,须要等候其近亲属表明是否参与裁决的;

(4)因不可抗力或者其他类似情况必须中止的情况。

中止裁决的因素避免后,完全恢复裁决。中止时间不算入裁决时限。http://www.sohu.com/a/432444919_120414494返回搜狐,查阅更多

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