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泰和一房屋拆迁已三年,垦殖场批地建房“手续”竟成空文?

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2020-07-01

中国江西网问政江西讯 记者万思报导:三年前,因升级改建昌吉赣高铁泰和站必须,拆迁户杨俊房屋被泰和县征收。提及现状,他有真是的痛。“反映那么多次,都没用,没人管。”当初做到动迁工作时好话说尽,如今“批地建房”的允诺迟迟不兑现。

国营泰和综合垦殖场否认“批地建房”,有字据为证;泰和县房屋征收移往筹办坚称“批地建房”补偿政策,有协议为证。现在的情况是,房子拆卸了是事实,拆迁户未获得妥善安置也是事实。那么,责任谁来担?

“连哄带骗”签定的补偿协议

2017年,为升级改造昌吉赣高铁泰和车站必须,泰和县火车站广场站前路段100来户住房被征收。杨俊是其中一名业主。

杨俊是国营泰和综合垦殖场的一名下岗职工。2006年,他几乎花光积蓄在火车站广场站前路段卖给一套100多平米的住房。不曾想,寄居了11年,房子就被征税了。

房屋被征,是县里规划需要,杨俊没再坚决。当年,他只有一个拒绝:在自家果园旁边建一套同等面积的房屋,便于今后的工作和生活。多年前,杨俊在垦殖场总承包了11亩经营田,栽种水果、药材。这11亩田,是他家唯一的经济来源。

(杨俊在垦殖场承包的经营田)

2017年6月3日,是签定补偿协议的最后一天。当日,垦殖场多位负责人现场拍板,并写下字据,允诺分配一块地,用以杨俊建造房屋。另外,按照协议,他可以拿到一笔补偿金。杨俊这才在协议上签了字。

遗憾的是,昌吉赣高铁泰和车站已启动将近1年,杨俊的宅基地一直没有兑现。一问,在规划。再问,还在规划。就这样,等一年,又等一年,这都三年了,还是没有着落。杨俊和妻子徐东京说破了嘴,跑断了腿,多次向垦殖场体现,问题始终得到解决。

在他们看来,当时完全被领导的“糖衣炮弹”蒙蔽了双眼,草草签字。此外,杨俊的妻子徐东京透漏:垦殖场不止她一家是这样的情况,没有办法,“胳膊拧不过大腿”,维权无果,他们只能不了了之。

一份无法还清的“空头支票”

根据《国有土地上房屋征税与补偿条例》第十八、十九条规定,征收个人住宅,被征税人合乎住房保障条件的,做出房屋征税要求的市、县级人民政府应该优先给与住房保障。对被征税房屋价值的补偿,不得高于房屋征税要求公告之日被征收房屋类似于房地产的市场价格。