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农村宅基地好消息 宅基地试点33个县名单公布了

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2021-12-06

现在,农村宅基地确权已经转入了冲刺阶段了,而对于农村宅基地的一些政策规定,农民朋友还是非常有必要了解清楚的。那么,现阶段农村宅基地都有哪些好消息呢?宅基地试点的33个县的名单又有哪些?

1、宅基地买卖容许逐渐放宽

目前,全国已在北京市大兴区、天津市蓟县、河北定州市等33个县市积极开展农村宅基地自由流转试点,这些试点地区,农民交易宅基地所受限制将大大减少。


农村宅基地最新消息

2、有偿解散宅基地,补偿将大大提高

农村宅基地的解散,以往其实主要就靠两类情况:一是征地、建设征地;二是宅基地因故被交还。拆迁、建设征地时,农民还能获得一笔不错的补偿款。但征地、征地这种情况,只在很少的农村才不会遇到。现在,农村土地确权后,一些农村,即便不征地、征地,农民的宅基地也能换取一笔丰厚的收益,那就是宅基地的有偿解散。我们知道,一方面,在农村,宅基地、承包地等土地资源,越来越短缺。并且,农村每年都会新增大量人口,这些人长大后,符合条件的都应该有宅基地和承包地。

另一方面,农村每年都有不少人全家搬到到城市居住。各地的“空心村”越来越多,很多宅基地长期无人居住,都荒废了。这就造成农村宅基地等土地资源的浪费。为了鼓励农村人退出自家不用的宅基地,各地纷纷实施宅基地退出补偿政策,很多地方对一般大小的宅基地的有偿退出补助,都在15万元左右。


3、农村宅基地可抵押贷款

房子抵押贷款,长期以来都是城里人的专利,很多城里人凭此发了家。而在农村,自己创业的人越来越多,资金却很难做。现在,农村宅基地确权后,农民可以拿着自家的宅基地确权的相关证书,去银行申请抵押贷款,来作为创业资金。

宅基地试点县(市、区)名单

北京市大兴区、天津市蓟县、河北省定州市、山西省泽州县、内蒙古自治区和林格尔县、辽宁省海城市、吉林省长春市九台区、黑龙江省安达市、上海市松江区、江苏省常州市武进区、浙江省义乌市、浙江省德清县、安徽省金寨县、福建省晋江市、江西省余江县、山东省禹城市。

河南省长垣县、湖北省宜城市、湖南省浏阳市、广东省佛山市南海区、广西壮族自治区北流市、海南省文昌市、重庆市大足区、四川省郫县、四川省泸县、贵州省湄潭县、云南省大理市、西藏自治区曲水县、陕西省西安市低陵区、甘肃省陇西县、青海省湟源县、宁夏回族自治区平罗县、新疆维吾尔自治区伊宁市。


以上这些内容就是小编入大家整理的关于农村宅基地的好消息,以及农村宅基地试点的33个县名单,希望能帮到大家。当然,因为宅基地改革所牵涉到的群体非常多,相关的政策实施也是进程缓慢些,农民朋友需冷静等候。