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拿钱还是拿房?沙北一村拆迁补偿安置标准曝光

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2021-11-29

此前因疫情原因暂停征地工作的沙北一村,传到最新进展,拆迁签下期限已以定!房屋拆迁补偿移往方案已公布!



01

即将迁往!沙北一村拆迁签下期限定了!房屋拆迁补偿移往标准曝光!

据报,疫情前就有评估公司进场进行评估,沙北一村预计拆卸589户,征地市场基准价为12593元/m²

私房可选择货币赔偿也可选择房屋产权调换,公房可选择继续承租公有住房或者购房安置房也可选择货币补偿。

征地补偿,你们打算“拿钱”还是“拿房”。



为进一步规范房屋征迁补偿安置工作,近日《沙北一村征税工作宣传提纲》已审批,涉及征地签约期限、房屋征地补偿方法

签约期限:

签下期限为2021年10月15日—2022年1月31日。

房屋征税补偿移往办法:

房屋征收对被征税人给与的补偿还包括:

1、被征税房屋价格的补偿(被征税房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确认)

2、因征税房屋导致的搬迁、临时安置的补偿。

住宅房屋迁往补助费,按被征税房屋合法建筑面积30元/m²计算,每户不足1500元的补充至1500。

住宅房屋临时安置退休金,按被征收房屋合法建筑面积10元/月·m²计算。



自由选择货币补偿或现房产权调换的,按6个月一次性发放临时移往退休金。

选择运河水庭、运河水府、运河水榭、佳家如意园、联谊南苑、杉湾花园、杉湾东苑房源选房屋产权调换的,藤仓期暂按6个月计算出来(藤仓费6个月按照10元/m²计算出来)。



关于安置涉及事宜以及涉及申请详情如下:





02

具体!扬州这个地方也在征地计划内!待拆迁资金做到!

除了沙北一村传到最新征地进展,扬州寄语市长信箱里又有了一些最新的拆迁改造信息,湾头老街在拆迁计划内,待征地资金到位。



9月29日市民咨询:湾头老街还拆卸吗?在计划内吗?

寄语市长信箱9月30日回复:在计划内,待资金到位



扬州人除了一直注目城区拆迁,周边乡镇居民对拆迁的呼声也很高。

预示着扬州城市建设的前进,乡镇带入城区是大趋势,目前扬州多个乡镇撤镇设街道:

汊河镇撤镇设街道、蒋王镇撤镇设街道、汤汪乡撤乡设立汤汪街道、西湖镇撤镇设街道......



今年扬州这些乡镇村庄/区域被列入拆迁计划!

1、湾头镇联合村,拆迁申请正在办理之中。



2、湾头镇北街,目前资金正在筹集当中,待资金做到不会进场搬迁。



3、根据涉及规划,扬州市长江防洪能力提高堤防修整二期项目涉及到瓜洲镇长江沿线18-20米范围内部分房屋,项目范围内房屋将于今年年内开展征收工作



4、杭集镇新生村新生组评估公司已进场,目前处于拆迁的前期模拟签下阶段。



最后说道:

扬州城市版图扩张,坚信会有更多的乡镇从中受益,当然,也不会有不少乡镇从此消失,成为历史。