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对于无证房屋的补偿有哪些?

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2021-10-11

随着经济的发展,社会的进步,旧城改建,棚户区改造,合村并居等政策的提出,征地问题开始日渐引人注目,然而并不是所有人都能接受拆迁的,有的人会比较乐意看到征地,而有的人则并会,但是由于政策的需要,住房已经不仅仅只具备居住的属性,住房的投资属性及其附带的其他的隐形利益占有的比重越来越大。其中最重要的就是关系老百姓的问题,这个问题上很多地区都有相当大的区别。那对于向警方房屋的补偿有哪些??由北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为你来问。


对于无证房屋的补偿有哪些?

只要这类房屋具备获取征地补偿的资格,就可以按照现行规定中的拆迁补偿方案来计算出来。

1、对于城市地区拆迁。

这类地区一般按照当时房产的占地面积来结合市场价格进行补偿计算出来,补偿提供人为房产所有人,对于所有人的户籍等要求不是很严格。

2、对于农村地区进行拆迁

农村地区征地,有时候不会更复杂一些。因为涉及到的除了地上建筑,还会牵涉到到适当的宅基地征税。所以,在展开农村地区征地补偿时,除了要赔偿金房屋征地损失之外,还要对适当宅基地接管展开补偿。同时,如果土地上还有其他建筑、青苗附着物等不存在,也要展开补偿,补偿所有人为被征地建筑、毁坏青苗的所有人。

史律师温馨提示

在实践当中,被拆迁人往往处于弱势的地位,对于房地产价格评估机构的了解也知之甚少,也很有可能处于非常被掌控的局面,难以确保自身该有的权益。所以,在征地过程中,被拆迁人一定要尽可能地去了解相关的法律问题,来搞清楚双方的权利义务,从而来更好地维护自身合法权益,以免蒙在鼓里,连自己的损失都不清楚。