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农村拆迁几百元一平合理吗?

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2021-09-12

农村拆迁几百元一平合理吗?

现在的房价飞涨几块,但是为什么房子被征收后的补偿却只有几百块钱,别说再买一套房子了,连基本的生活质量都难以确保,那么,征税几百块的补偿合理吗?

房先生在浙江某区有一处房屋,因要修筑铁路决定对该区房屋展开征收,遂县政府作出征税公告以及移往补偿方案,方案内容规定对每户房屋的补偿为600元一平米,该区所有被征税人都认为补偿过低,经过多次协商,仍未签订协议。不仅如此,被征收人还被告诉给的补偿已经很高了,在不同意拆毁就以妨碍公务上报政府,那就一分钱补偿都拿不到了。

首先针对上述情形加以分析,法律规定征收补偿的底线是不得降低被征收人的原有的生活水平。如果自由选择货币补偿的话那么几百元一平,势必会对被征税人带给影响。此外征税人还用语言威胁被征收人,不配合工作不给与补偿,这种做法相当严重违反法律规定,任何人不能剥夺被征税人获得补偿的权利。

其次,征收方要按照被征收房屋原用途给予补偿,像用作商业经营的,还要针对因停产停业造成的损失进行补偿。

最重要的还是被征收人要了解征税程序,程序违法的目的是太低补偿,所以对征收程序清楚了,取得合理补偿的路就顺利走完一半了,但具体怎样还要看各个地方的征收标准,有必要的可以找寻专业人士的协助,从源头上防止自己利益受到侵害。

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