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昌平区的房屋拆迁纠纷找谁投诉

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2021-09-08

北京金标律师事务所位于白浮泉路10号北控高科技孵化器大厦6层,拥有专业的律师团队,主办案例上万起,律所涵括了民事诉讼,刑事申辩,公司法律顾问,行政诉讼四大核心业务领域,致力于为客户获取高效率全方位的法律服务。


无法达成协议征地补偿配置协议的征地纠纷处理方式

一、行政裁决

《征地条例》规定,拆迁人和被拆迁人或被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议的,由当事人申请,由房屋拆迁管理部门判决。实施裁决的房屋征地管理部门是县级以上地方人民政府的房屋征地管理部门。房屋征地管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府判决。裁决的内容包括补偿方式、补偿金额、安置用房面积、移往地点、搬迁期限、搬迁过渡性方式和过渡期限。判决应当在接到申请人之日起30天内已完成。

二、依法控告

征地当事人对裁决不服的,可以在收到判决之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请人行政复议,也可以向作出判决的房屋征地管理部门的上级主管部门申请行政复议。当事人也可以在收到判决之日起3个月内向人民法院驳回诉讼。

为了不影响拆迁工作的顺利进行,在诉讼期间,拆迁人对被拆迁人给予货币补偿,或者提供拆迁安置房和周转房的,在诉讼期间可以不暂停征地。


三、强制拆迁

在城市房屋征地过程中,如果被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决,《拆迁条例》规定被拆迁人或房屋租赁人在判决规定的迁往期限内未迁往的,可以依法实行强迫拆迁。

实行强制征地必须以裁决为前提。如果在裁决规定的搬迁期内没迁往,可以依法强迫征地。实行行政强迫征地,由房屋所在地市、县人民政府责任有关部门继续执行,或者由房屋征地管理部门依法向人民法院申请人继续执行。


二、达成协议征地补偿安置协议后,如何处理征地纠纷。

房屋征地补偿配置协议是誓约房屋征地当事人之间的民事权利和义务关系的合同。征地补偿配置协议签订后,被拆迁人和房屋租赁人在迁往期间拒绝搬迁的,应当通过司法、仲裁途径解决问题。征地当事人之间未达成仲裁协议的,拆迁人可以向人民法院驳回民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法向人民法院申请先行执行。使用仲裁方式,征地当事人必须自愿达成协议仲裁协议。仲裁协议包括房屋拆迁补偿配置协议中签定的仲裁条款和以其他方式在纠纷前或纠纷后达成协议的催促仲裁协议。

如有仲裁协议的,一方申请人仲裁的,仲裁委员会未予法院;当事人达成协议仲裁协议的,一方向人民法院控告的,不予法院。

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