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宜昌大规模拆迁,全都要拆!补偿方案公布,即将一夜暴富

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2021-09-07

  
近日,宜昌公开城区部分房屋征收、土地征税信息,牵涉到伍家岗区伍家乡旭光村、共同村,西陵区大树湾村、三岔河农场,猇亭区...

  宜昌城区最新征地通报

  伍家岗区

  伍家乡旭光村

  

  根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第三项规定,宜昌市伍家岗区人民政府白鱼征税旭光村部分集体土地用于宜昌市伍家岗区2021年度第4批次城市建设用地,现就土地征收启动公告如下:

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  一、土地征税范围

  白鱼征收土地坐落于宜昌市伍家岗区伍家乡旭光村,面积0.6583公顷,其中农用地0.4212公顷、建设用地0.2371公顷。明确范围以勘测定界图标定的范围不尽相同。

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  二、征收土地目的

  拟征土地在《宜昌市伍家岗区土地利用总体规划》(2006-2020年)确定的城镇建设用地范围内,归属于由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、烈士维护等公共事业。

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  三、土地现状调查的决定

  即日起对征税范围内的土地现状开展调查,调查内容还包括土地的权属、地类、面积,以及农村村民住宅、青苗和其他地上附着物等的权属、种类、数量等信息。

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  四、其他事项

  土地征税启动公告自发布之日起,任何单位和个人不得在白鱼征地范围内抢植抢建;违反规定抢栽抢建的,不予补偿。

  伍家乡共同村

  

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《湖北省土地管理实施办法》等法律法规的规定和项目实施土地征税社会平稳风险评估的结果,我区对宜昌市伍家岗区2021年度第9批次城市建设用地征地范围内土地现状展开了调查,制订了宜昌市伍家岗区2021年度第9批次城市建设用地征地补偿安置方案。现将征地补偿移往有关事项公告如下:

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  一、拟征收土地范围图

  具体范围以勘测定界图标定的范围为准(闻附图)。

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  二、征地补偿移往方案

  (一)征收范围

  白鱼征税土地牵涉到伍家岗区伍家乡共同村。

  (二) 被征收土地现状

  土地总面积0.6583公顷,其中农用地0.1425公顷、建设用地0.5158公顷。按权属和地类分:均为农民集体所有土地。村民住宅、青苗和其他地上附着物等的权属、种类、数量等参见现状调查表。

  (三)征收土地目的

  拟征税土地用作宜昌市伍家岗区2021年度第9批次城市建设用地建设项目。土地用途为仓储用地。

  (四)补偿标准

  1.土地补偿费和安置补助费补偿标准执行《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通报》(鄂政发﹝2019﹞22号)文件,白鱼征地区域位于伍家岗区I类征地区片综合地价区域,标准为119.55万元/公顷,土地补偿费按标准的40%计算,安置退休金按标准的60%计算出来。

  2.青苗及其他地上附着物补偿按《伍家岗区人民政府关于印发〈伍家岗区集体土地附着物征迁补偿移往办法(修订稿)〉的通知》(宜伍府规〔2020〕1号)文件等涉及规定据实承销。

  (五)拟征收土地移往方式和社会保障

  根据土地现状调查情况,本次共需移往的农业人口数为4人(劳动力2人),征地安置主要采取货币移往,根据村民代表大会辩论通过的《征地补偿安置方案》,发放安置补助费。建立城乡专责的就业培训管理制度,主要是通过获取免费低收入培训、建立优先任用被征地农民的就业机制,享受再就业优惠政策等建构合乎城乡专责就业管理体制。根据鄂政发〔2014〕53号文规定,经实地调查,此次征地不牵涉到耕地,根据规定被征地农民可暂不划入被征地农民养老保险补偿移往。

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  三、补偿登记地点和期限

  被征税土地四至范围内的土地所有权人、使用权人和地上附着物产权人不应在本公告期满和听证会事项办结后七日内前往被征地村委会已完成补偿登记。

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  四、申请听证会事项

  对拟征地补偿安置方案不合乎法律、法规规定的,可依法申请区人民政府组织召开听证会。

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  五、异议对系统渠道

  被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人和地上附着物产权人对本征地补偿移往方案有异议的,在本公告张贴公布之日起三十日内,以村为单位并以书面形式向宜昌市自然资源和规划局伍家岗区分局提出对系统意见。

  西陵区

  西陵区大树湾村

  

  根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定,西陵区人民政府拟征税大树湾村部分土地用于宜昌市西陵区2020年度第6批次城市建设用地,现公布土地征税启动公告:

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  一、土地征收范围

  拟征税土地坐落于宜昌市西陵区大树湾村,面积0.0775公顷,明确范围以勘测定界图标以定的位置不尽相同。

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  二、征税目的

  为了公共利益的必须,拟征收土地获批后将全部用作三峡快速路互通立交—港窑路节点互通工程。

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  三、积极开展土地现状调查决定

  本公告公布5个工作日后,区政府办拟的组织窑湾街道办事处、市自然资源和规划局西陵区分局、区财政局、区人社局、区水利局、大树湾村村委会等部门和单位对征地范围内的土地现状开展调查,调查内容还包括拟征土地的权属、地类、面积,其它地上附着物和青苗的权属、种类、规格、数量等信息,牵涉到的有关单位和个人应予以大力支持因应。

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  四、其他事项

  本公告后,任何单位和个人不得在拟征地范围内抢植抢建;违反规定抢走栽抢建的,一律未予补偿。

  宜昌市柑桔科学研究所

  

  根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定,西陵区人民政府白鱼征税柑桔研究所部分土地用作宜昌市西陵区2020年度第6批次城市建设用地,现发布土地征税启动公告:

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  一、土地征税范围

  白鱼征税土地位于宜昌市柑桔科学研究所,面积0.1578公顷,明确范围以勘测定界图标定的方位为准。

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  二、征税目的

  为了公共利益的需要,拟征税土地获批后将全部用作三峡快速路互通立交—港窑路节点互通工程。

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  三、积极开展土地现状调查安排

  本公告公布5个工作日后,区政府办拟的组织窑湾街道办事处、市自然资源和规划局西陵区分局、区财政局、区人社局、区水利局、大树湾村村委会等部门和单位对征地范围内的土地现状开展调查,调查内容包括拟征土地的权属、地类、面积,其它地上附着物和青苗的权属、种类、规格、数量等信息,涉及的有关单位和个人应予以积极支持配合。

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  四、其他事项

  本公告后,任何单位和个人不得在拟征地范围内抢走栽抢建;违反规定抢栽抢建的,一律不予补偿。

  西陵区三岔河农场

  

  根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定,西陵区人民政府拟征收农校生产队部分土地用于宜昌市西陵区2020年度第6批次城市建设用地,现公布土地征税启动公告:

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  一、土地征税范围

  白鱼征收土地位于宜昌市西陵区三岔河农场,面积5.2135公顷,具体范围以勘测定界图标以定的方位不尽相同。

  2

  二、征收目的

  为了公共利益的需要,拟征税土地获批后将全部用作三峡快速路互通立交—港窑路节点互通工程。

  3

  三、开展土地现状调查安排

  本公告发布5个工作日后,区政府办拟的组织窑湾街道办事处、市自然资源和规划局西陵区分局、区财政局、区人社局、区水利局、大树湾村村委会等部门和单位对征地范围内的土地现状开展调查,调查内容还包括拟征土地的权属、地类、面积,其它地上附着物和青苗的权属、种类、规格、数量等信息,涉及的有关单位和个人应予以大力支持因应。

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  四、其他事项

  本公告后,任何单位和个人不得在白鱼征地范围内抢走栽抢建;违反规定抢栽抢建的,一律未予补偿。

  猇亭区

  虎牙街道六眼冲社区居委会

  

  为实行猇亭区土地利用总体规划和城市规划,维护被征地的农民的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的有关规定,启动猇亭区2020年第3批次城市建设用地的土地征收工作,现将有关事项公告如下:

  1

  一、征收范围

  虎牙街道六眼冲社区居委会,拟征税面积0.3262公顷,具体位置以勘测定界图标以定的方位不尽相同。

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  二、征税目的

  为增进国民经济和社会发展等公共利益的需要。

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  三、积极开展土地现状调查

  本公告发布后,将由虎牙街道办事处牵头,会同市自然资源和规划局猇亭区分局、区农业农村局、区人力资源和社会保障局、区住房保障服务中心等相关单位对白鱼征税的土地进行现状调查,内容还包括土地的权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息,请求被征地的农村集体经济组织、村民以及地上附着物所有权人予以配合并对调查结果不予证实。

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  四、积极开展社会平稳风险评估

  在土地现状调查期间,将安排相关单位对本次征地不道德进行社会稳定风险评估,内容还包括确定风险点、提出风险防范措施和处理预案。

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  五、其他

  本公告将在虎牙街道办事处、六眼冲社区居委会所在地予以张贴公告,公告期5个工作日,6月29日至7月3日。

  本公告自公布之日起,任何单位和个人不得在拟征地范围内抢栽抢建,违反规定抢植抢建的,不予补偿。

  云池街道黄龙寺社区居委会、石板冲社区居委会

  

  为实行猇亭区土地利用总体规划和城市规划,确保被征地的农民的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的有关规定,启动猇亭区2020年第5批次城市建设用地的土地征收工作,现将有关事项公告如下:

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  一、征税范围

  云池街道黄龙寺社区居委会、石板冲社区居委会。白鱼征收土地总面积9.8523公顷,其中黄龙寺社区居委会5.6556公顷,石板冲社区居委会4.1967公顷。具体位置以勘测定界图标定的位置为准。

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  二、征收目的

  为增进国民经济和社会发展等公共利益的需要。

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  三、积极开展土地现状调查

  本公告发布后,将由云池街道办事处牵头,会同市自然资源和规划局猇亭区分局、区农业农村局、区人力资源和社会保障局、区住房保障服务中心等涉及单位对拟征税的土地展开现状调查,内容包括土地的权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息,请求被征地的农村集体经济组织、村民以及地上附着物所有权人不予因应并对调查结果予以证实。

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  四、积极开展社会平稳风险评估

  在土地现状调查期间,将安排相关单位对本次征地行为展开社会平稳风险评估,内容还包括确认风险点、提出风险防范措施和处理预案。

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  五、其他

  本公告将在云池街道办事处、黄龙寺社区居委会和石板冲社区居委会所在地不予张贴公告,公告期5个工作日,6月29日至7月3日。

  本公告自发布之日起,任何单位和个人不得在白鱼征地范围内抢栽抢建,违反规定抢走栽抢建的,不予补偿。

  枝江市

  枝江市顾家店镇天螺寺村

  

  根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第五款“在土地利用总体规划确认的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准后由县级以上地方人民政府组织实行的成片开发建设必须用地”,枝江市人民政府拟征税天螺寺村部分集体土地用作枝江市2020年度第113批次(变动挂钩)城市建设用地,现就土地征收启动公告如下:

  1

  一、土地征收范围

  白鱼征税土地坐落于枝江市顾家店镇天螺寺村,面积21.3617公顷。明确范围以勘测定界图标以定的范围为准。

  2

  二、征税土地目的

  拟征土地在《枝江市土地利用总体规划》(2006-2020年)确认的城镇建设用地范围内,经湖北省人民政府批准由枝江市人民政府的组织实施成片研发建设需要用地。

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  三、土地现状调查的决定

  即日起对征收范围内的土地现状开展调查,调查内容还包括土地的权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着和青苗等的权属、种类、数量等信息。

  4

  四、其他事项

  土地征税启动公告自公布之日起,任何单位和个人不得在拟征地范围内抢走植抢建;违反规定抢植抢建的,未予补偿。

  枝江市顾家店镇高殿寺村

  

  根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第五款“在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准后由县级以上地方人民政府的组织实施的成片开发建设必须用地”,枝江市人民政府白鱼征税高殿寺村部分集体土地用于枝江市2020年度第113批次(增减挂钩)城市建设用地,现就土地征收启动公告如下:

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  一、土地征收范围

  白鱼征收土地坐落于枝江市顾家店镇低殿寺村,面积9.2092公顷。明确范围以勘测定界图标以定的范围不尽相同。

  2

  二、征收土地目的

  拟征土地在《枝江市土地利用总体规划》(2006-2020年)确定的城镇建设用地范围内,经湖北省人民政府批准后由枝江市人民政府组织实行成片开发建设必须用地。

  3

  三、土地现状调查的决定

  即日起对征税范围内的土地现状开展调查,调查内容包括土地的权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上吸附和青苗等的权属、种类、数量等信息。

  4

  四、其他事项

  土地征税启动公告自发布之日起,任何单位和个人不得在拟征地范围内抢走栽抢建;违反规定抢栽抢建的,不予补偿。

  以上文章来源于伍家岗区人民政府、湖北省征地信息公开网