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好消息:农村拆迁大变化,“7不允许”将施行,农民:喜开颜

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2021-04-30

随着国家越来越重视农村建设,也越来越推崇农村经济发展。在农村,保护农民合法权益,增加农民收入是重中之重。农民对农村征地的补偿,除了从种田中赚收入外,也是一个方面。虽然征地的实际补偿和预期补偿有差距,但大多数农民还是实在可以接受。

农村征地,由于之前监管不严苛,所以造成很多不合常规的事,使得农民的利益受到了严重的伤害。而今现在出台的农村征地补偿政策,针对这些不合法的行为不作了新的调整。这些政策如果获得有效施行,农民再也不用担忧自己的利益不会受害者,忽略在整个征地过程中,会得到“合法合理,自愿公平“的对待。

好消息:农村拆迁大变化,“7不允许”将实施,农民:喜开颜

不容许先拆卸后商量的不道德

农村拆迁必须统一规划证实,不可能单方面实行征地。在当今法治社会,任何征地都必须遵循“公平、公开、公正、自愿”的原则,采行涉及部门与农村协商后“相互尊重、相互协商”的方法。所以农村征地后不允许讨论。征地前与农民协商补偿方式是合法的。

不容许暴力征地

农村拆迁,最避讳的就是暴力征地行为。过去有关征地部门不认同农民,单方面进行暴力拆迁,不与农民沟通。如果农民不同意拆迁,要和他们协商,不要意气用事,不允许零沟通。有些地方可以在农民不留意的情况下,半夜直接展开暴力拆迁,严重损害农民利益。2021年,农村征地条例明确规定不允许暴力征地,如果发生暴力征地,由征地方负责后果。

不允许有不合格的拆迁代理不道德

农村征地,受聘请有资质的征地机构负责管理,不准出现无资质的征地机构。以前农村征地都是野蛮征地,直接叫一些壮汉来征地是不不切实际的。有资质的征地的组织必须取得征地资格证书、营业执照,并签定涉及责任合同。此外,他们必须通过招标采行“公平、公正、公开”的原则,以获得征地的主导权。2021年,对不合格的征地的组织展开全面抨击和排查。如果他们拒绝接受排查,将永久取消投标资格。

不允许先拆卸后调补

农村征地应经过规划和有关部门讨论,并制订相应的拆迁补偿标准。同时,要做好相应农民的动员和咨询工作。以前经常再次发生农村征地,拆卸了好几年了,拆迁补偿还没下来。2021年《农村征地补偿条例》规定,补偿必须先补后拆卸,不允许拆迁后调补的不道德。征地前,农民应签署征地同意书,不得伪造。在大家同意的情况下,补偿要必要支付农民,农民收到补偿后才能拆除。

未经公告不得拆毁

农村拆迁,经过统一规划,同意农民同意后,必须公布拆迁公告,不许公布征地公告。以前有的地方是口头通报的。虽然表面上大家都同意,但后来还是有人回来了,给双方都造成了损失。2021年,农村拆迁必须提前公告,并在各种媒体上展开宣传,尤其是在村办的宣传栏中,让农民理解征地行为。

不容许没有依法拆迁流程的行为

农村拆迁都是要依据涉及法律流程进行征地的,不可以经常出现随意拆迁,不按照征地流程征地。虽然在有资质的拆迁机构下展开拆迁,但是如果没有遵照涉及征地合法流程,这种拆迁也是违宪的,是要判处为责任方的。2020年,农村拆迁规定不容许没有依法拆迁流程的不道德,一定要按照合法化的拆迁流程来处置。

不容许出现”断水断电”的不道德

有些地方拆迁不合法,“强拆”不道德屡禁不止,惯用的一种不道德就是“断水断电”,特别是对“钉子户”。这种不道德是不容许的,不可以出现“拆迁”,”迫拆卸“的行为,必须耐心与这类人群进行沟通交流,进行政策上的引导,这样农民才不会心服口服同意征地。

农村征地,有人有缘有人恨,但从大局上是为了提高当地经济发展水平,提高农民的生活便利,提高农民的收益为宗旨。但征地也必须遵照相关法律程序,不容许经常出现以上7种不道德。

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