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农村征地拆迁时,无证房屋能获得征地补偿吗?不清楚速了解

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2020-11-27

  近年来,在国家的大力扶植下,农村发生了很大的变化,无论是农村的基础设施,还是农民的衣食住行,和过去比起起来,都有了相当大的差异。特别是自从有了扶贫,许多生活在贫困线以下的村民也在国家的帮扶下,过上了自己的好日子。

  为了让那些贫困村民住上安全住房,很多农村会进行了危房改造和异地扶贫搬迁。除了这些,为了更好地建设新农村,围绕着农村空心化问题,我国还把一些人口流失特别严重的村庄展开统一迁往。还有的地方因为城市的扩展,周边的村庄也被纳入了规划区,村民也因此面对了征地征地等问题。

  

  然而,在征地征地的过程中,因为补偿和体系不完备等问题也引发了许多矛盾,为了提高这一问题,我国在最近几年也在不断完善征地征地制度,现如今,关于农村房屋征地的规定已经落地实行。

  大家都知道,农房被征税征地的时候,对于补偿的标准很不具体,大多数村民只是按照对方出具的合同补偿标准进行补偿,人家说给多少就是多少。现如今,随着土地征税制度的不断完善,各地区对于征地补偿的标准也开始走向透明化。

  在以前,农村实行的征地补偿标准都是实施单向补偿。在对方出具补偿标准之后,村民可以查找当地具体的补偿标准,然后和对方协商。

  

  现如今,随着宅基地确权工作的展开,以后农民遇上征地征地,还能取得宅基地的补偿,这对于咱们农民朋友来讲真的是一个好消息。那么,在农村征地拆迁时,向警方房屋能获得征地补偿吗?今天笔者就带上大家来了解一下吧。

  以前的农村地区,我国对农房的建设和管理并不严格,一些村民在建房的时候也没拿到合法的用地申请,房屋也没合法证明来确定房屋归属于该村民所有。这些年来,我国在农村开展土地制度改革之后,为了保障无证房村民的合法权益,我国也完备了土地征税制度。

  

  也就是说,从现在开始,没证件的房屋只要符合当地建设拒绝,是可以按照征地规定获得补偿的,只要证明这所房屋是从父辈手里承继下来的祖业,那么遇到征地拆除时,任何人都不得伤害这些村民的合法权益,这一点农民朋友们可以放心。

  对于征地补偿标准,各地一般都是采取货币补偿或同等置换房屋的补偿方式,可现如今,随着城镇化的不断发展,在农村地区,征地拆迁所牵涉到的问题是越来越多,一方面是有些村民不愿意搬迁上楼,另一方面是担忧自己搬走后,会丧失土地。

  

  为了减轻这一问题,现在有些地区已经采取了新的补偿方式,比如说,村民当地要实行搬迁,那么当地不会根据村民的意愿,采行新的迁往方式,有的给村民一块新的宅基地盖房,但村民建房必须按照当地的规划进行,统一面貌建设农房,还有地区是直接给村民盖新房,建好后让村民搬到一块生活。

  不管是哪一种方式,归根结底都是为了确保咱农民朋友的根本利益。亲爱的读者朋友,你家有没有被征地?欢迎大家评论留言。

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