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农村危房拆除,能获得补贴吗,宅基地还属于户主吗?

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2020-11-11

农村危房拆毁,能否获得补贴,这要根据具体情况进行分析;拆除后宅基地否还属于原户主,这个比较好判断,只要拆除后在原址重建,宅基地当然还属于原户主。如果拆毁后不出原址重建,这老宅基地肯定是收归集体,村集体可以划给宅基地新的建设。

对于农村危房改造,是可以申请人危房改造补贴的,但这必须合乎一定的条件,那该农户是否只这一处房屋,该农户是否为贫困户,也就是改建旧房否有困难。如果农民有其他住宅,拆毁危房是不可能取得补贴的,并且,这种情况下,多出来的宅基地也不允许拆除修复,只能进行修理。如果农民只有这一处住宅,可以申请拆除修复,如果经济困难,可以申请人改建补贴,如果经济不困难,则不有可能取得补贴。

农村危房,是结构已相当严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构平稳和承载能力,不能保证居住和用于安全的危险。这些房屋只进行简单维修,难以解决问题,所以通常情况下是拆除修复。一户只有一处住宅并且沦为危房的,可是申请人拆毁修复,经济困难的可以申请人补贴。可以申请人危房改造补贴的家庭,包括农村低保户、贫穷残疾人家庭、集中布施的五保户、其他贫困家庭。

危房改造不仅仅指拆毁重建,还可以采取危房修整、危房迁往等措施,根据各地经济条件不同,每个地方补贴的金额也有所不同。比如晏子包帮的一贫困户,归属于分散供应的五保老人,其危房改造全部由上级拨款展开。申请危房改造补贴,由房屋所有人向户籍所在地村委会提出申请。村委会受理申请后应如实登记,并不应采行入户调查、邻里走访等方式,对申请人居住房屋危险情况、家庭基本情况、收益情况、否接受其他渠道的建筑补助金资金等情况展开调查核实,并展开公开评议和张榜公示。公示期剩无疑意的,乡(镇)人民政府或农危改领导小组展开实地审查,将符合补助条件的拟补助金申请人名单、白鱼改造方式和白鱼补助标准再进行二榜公示,最后经)县(市、区)人民政府或农危改领导小组审核,审核后再展开三榜审批。一切程序走完后,最后才能定为当年农村危房改造工程改造对象。至于补助金标准,各地不尽相同,请求明确咨询当地主管部门。