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明年开始,“拆二代”或全面消失?新规下,老房子的拆迁即将停止

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2020-08-15

过去三年时间里,征地一度被看成是"去库存"的好方法,"注音一喷出,善提大奔"的标语给了太多人"暴富"的幻想。不少千万富翁甚至亿万富翁随之诞生,外界对于拆迁户的报导也十分传神,任谁看了都会羡慕不已。

比如曾经和我一起入职培训的一个同事,他家里就是城中村改造拆迁赔偿了1200平方米的房子和500多万的现金。他工作的目的仅仅是因为在家无聊而已。可见,拆迁沦为一夜暴富的代名词是很有道理的事情,很多人都通过征地构建了人生华丽转变。所以,很多人都羡慕拆迁,也都期望自己的房子被征地获得大量的征地补偿。

但这两年,我们会找到,拆迁的风渐渐停车了。根据五八集团数据显示,有很多在15年前就爆出风声要拆迁的“老破小房子”到现在没有丝毫动静。而且从目前国家对于房地产市场的一些“表态”来看,靠征地一夜暴富的情况正在逐步步入巨变,换句话说是,依靠征地暴富的有可能将渐行渐近了,从明年开始,墙壁上的“拆”字可能会越来越少了,而且所谓的“拆二代”可能也不会全面消失。

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首先,棚改攻坚十三五明确要求,“到2020 年,基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造”。由此可见,我们的棚改任务将在2020年基本宣告完结,能拆改的房子就此宣告一段落。

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其次,在最近一次中央经济工作会议上,提出“强化城市更新和存量住房改造提升,作好城镇老旧小区改造”。意味着,棚改退出后,对于继续产生的老房子怎么办?那就是升级改造。

而且在7月20日,国家发布了《关于全面前进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,值得注意的是,这一次国家对老小区改造问题上具体给出4个字,回应要“全面前进”。

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