欢迎您的访问!
全国免费咨询热线:
房屋拆迁律师
法律咨询
当前位置: 主页 > 法律咨询 > 正文

明年起,拆迁将成为历史?旧改登台,拥有“这类”房子的人有福了

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2020-08-09

在当下这个时代,房子的重要性是不言而喻的,无论是成婚、孩子上学亦或者为了工作便利,基本上都要买房。换句话说,很多事情如果没有房子作为承托,那么就“办不成”。但是另一方面,由于我国房地产行业发展的太快,导致房价已经远超过了很多人的收入范围。对于很多年轻人来说,只依赖自己工资买房,不知道要等到何年何月了。

那么,是不是什么办法,能快速享有房子呢?其实还是有的,比如买彩票“一夜暴富”,比如我们这次要说的棚改,也就是大家都非常熟知的拆迁。众所周知,房子被征地,除了能取得一笔补偿款之外,还不会取得租房的费用以及后期的安置房。整体算下来,其实征地和买彩票中奖的收益差不多,甚至还要高一些。正因如此,很多人都说:“拆字一喷出,喜提大逃”。

然而,从明年起,大家再想通过这种途径来取得房子和财富恐怕就没有可能了,因为国家不拆了!目前,住建部已经明确回应,2020年要严格把控棚改的标准和范围,尽可能避免大拆大建的情况。此外,“十三五”也明确指出,要在2020年年底之前,解决问题城市中现存的一些老旧小区、城中村、危房等等。这意味着,从明年起,拆迁恐怕真的就要变成历史了。看见这,有人要回答了:国家不拆了,现存的一些“老破小”怎么办?另外,随着时间的流逝,一些竣工相对晚一点的小区也会慢慢“变老”,这些房子应当怎么处理呢?难道就放任不管了?

棚改解散、原有改为接棒

其实关于这个问题,国家早就想起了,并制订了新的解决方案,那就是“原有改为”,即旧房改建。所谓旧房改造,简单点来说就是对一些还没被拆除的“老斩小”展开升级改建,改造的范围很多,比如新的铺设道路、新的划分停车位、重新铺设管道线路、减少电梯、增加绿化、增加公共配套设施、粉刷外墙、粉刷楼梯间等等。由此可见,原有改为和棚改的区别还是非常大的,一个是拆除重建,一个则是在原有的基础上进行升级改造。

今年全国将改造3.9万个老旧小区,涉及700万户居民

据公开资料表明,去年在中央和地方的共同扶植下,全国已经总计已完成了1.9万个城镇老旧小区的改造工作,涉及300多万户居民。今年7月20日,国家正式公布文件,具体今年要改造3.9万个城镇的老旧小区,牵涉到700万户居民。由此可见,原有改为的范围和力度一年比一年大了。

享有“这类”房子的人有福了

据住建部统计的数据,累计到2019年5月底,全国上报的需要改造的城镇老旧小区高达17万个,总计涉及上亿居民。在这里,也提早恭喜这17万个小区里的住户,你们有福了!为什么这么说呢?因为小区被改造升级以后,不仅居住于质量和居住于环境不会有一个显著的提高,小区房价也会有一个显著的提升。对此,大家怎么看呢?青睐留言讨论。