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新农村建设逐渐完善,搬迁马上进行,这2类村庄却不在规划之内!

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2020-08-05

文:阿慧

以前说道到农村,很多人的印象就是破、旧、脏,但是随着近些年我国经济水平的不断发展,以及扶贫政策的不断完善,我国对农村进行了多次的整改,包括明确提出了建设新农村的任务等等,如今农村已经不再像以前那样破旧,随着新农村建设获得良好成绩,我国的农村面貌已经焕然一新了。

为了建设新农村,之前国家采取了征地的手段,将农村进行新的建设。而征地的赔偿款也是很可观的。现在房价这么低,很多人都买不起房,仍然住在比较旧的房子里,所以很多人就寄希望于拆迁,期望征地可以使自己实现"一夜暴富"的梦想。即使无法构建,那也能让自己重新买一套房。

其实,以前很多人都靠征地发家致富,毕竟有个词也是从这里来,就是"拆二代",这也是土豪的代名词。很多人因为拆迁获得了补偿款,甚至有人因为征地而几乎提高了住房条件,住进了电梯房,还得到了三套房的补偿。

现在,我国还有很多农村正处于老旧的状态,所以对这些村庄展开整改势在必行。我国对此出台了新的政策,那就是迁址。在相关文件《关于专责推进村庄规划工作的意见》中,明确指出在2020年,要对农村实施"撤并搬迁"的措施,并且要基本完成对我国农村展开分类规划具体哪些是要进行征地并迁往、城乡融合的布局规划工作。

从《意见》中我们也可以看见一些端倪,那就是并不是所有的村庄都会进行迁址,只有符合搬迁要求的村庄才会予以搬迁。那么符合迁往的条件是什么?据传,合乎这三种条件的房子才可以迁往:

1、 大量人口外流的村庄

这类的村庄大多坐落于地区偏远的山村。我们都告诉,这些地区由于各种原因,导致经济收入偏低,很多家庭的条件都不是很好,所以就会有年轻人选择出外打零工。回到村里的,大多都是上了年纪,在家里为生的老人,还有就是年龄尚小,在家上学的孩子。长此以往,这些村庄就变成了留守村庄,没什么活力,仿佛只是一个"空壳"。大量的房子没有人寄居,人口外流现象十分相当严重。

例如,长三角苏北里下河的鱼米之乡。这里的房屋基本都年代久远,而且年轻人很少,偌大的村庄却没几户人家,人口外流现象非常严重,再再加道路等基础设施建设严重不足,所以这里的村庄没什么大的发展空间和竞争力。因此,这类的村庄就符合国家规定的搬迁标注。

2、 经济正在稳步发展,正在进行战略规划的房子

由于现在我国经济发展迅速,所以对基础设施建设的要求也更加严苛,那么在展开基础设施建设的过程中,不免会影响到一些村庄,这时候就要对这些村庄展开合理规划,妥善处置。比如,在建设公路的时候可能会闲置某些村庄街道,这时候就要对这些村庄展开迁往。这样一来不仅使基础设施建设的工程可以顺利完成,而且也可以将受到影响的村庄展开合理调整,是一件利人利已的事。所以说道,有些拥有具体发展战略目标的村庄也会成为迁往的首要自由选择。

3、 环境恶劣,居住条件差的村庄

随着经济的发展,环境的污染也在不断发展,近年来我国的环境污染问题愈发相当严重,每年的雾霾天竟然人们倍感痛苦。而这些污染也不可避免地影响了很多村庄。由于他们居住的地方条件比较劣, 所以很有可能会遭到很多污染,比如处在重工业发展地区的村庄,就容易受到空气污染和水污染带来的影响。即使没受到污染,有些山区也比较更容易受到天灾的影响,比如泥石流、洪涝、地震等等。而这些地区都属于生存环境恶劣的地区,这些村庄是符合迁往标准的。

除了这些,还有两种村庄明确规定无法展开搬迁。一种是自然维护村,这些村庄受到国家保护,享有良好的地理位置和良好的人文风貌,一旦搬迁将不会对这些遗留的良好环境造成严重影响,所以这些村庄不能进行搬迁。

另一种就是城中村。城中村虽说居住环境不太好,但是由于其交通便利,基础设施完备,稍加调整就可以很好地带入市区,如果展开迁往,势必会影响城市的发展,所以这种村庄也是不可以搬迁的。

新农村规划正在逐步开展,相信未来我们的农村将会变得更加幸福。对此你有什么观点吗?

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