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农村房屋拆迁后,土地被征用,最受益的到底是不是农民?

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2020-04-20

我国的城乡一体化建设不断加快脚步,农村改革的进程也在不断减缓。而在这个过程中不可避免的一点就是对于农村房屋的拆迁和新的建设。

很多人都有安土重迁的思想观念,所以他们不不愿自己的房屋被拆迁,更别说因为房屋拆迁而被迫移居到另一个地方。所以房屋拆迁工作是相对来说很难在农村大力进行的一项工作。

毕竟房屋和土地是农村人民最为宝贵的财富,一旦牵涉到到这个问题,就必须要有合理的赔偿标准,才需要让农民的利益得到确保。

为了让房屋被征地的农民得到合理的补偿,国家出台了新的关于房屋拆迁赔偿标准的政策。

有所不同的房型,我们有有所不同的赔偿标准。草房到砖房,再到结构房,楼房的赔偿金额逐渐减小,房屋附属物给与等价的补偿。对于异地异地安置的人民来说,我们国家还会给予每户家庭两万元的额外补偿。

其次,土地是农民安身立命的根本所在,所以对于征用土地的赔偿问题国家也做出了明确规定。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费四类。为了贯彻确保农民利益,让农民在土地征用的过程中不受损失,土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地接管,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均值年产值的6到10倍。

此外,对于四类无证房屋也可以取得补偿,一类是20世纪五六十年代具有类似历史背景的老屋,还有就是代代相承的祖屋,以及为了城市发展而妥协的城市周边的必须拆迁的房屋,还有就是在修建时合乎当时政策规定的房子,无论新旧都可以获得补偿。

让无数农村人民深感车祸又伤心的是,新政策规定,被征地征地的农民,将会被纳入到养老保障体系中,保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。

我们的国家深刻认识到,生活在农村的农民,土地和房屋对他们的意义,不是其他财富可以替代的。所以在征地征地时,必须解决问题好农民睡觉和居住于的问题,并给与合理的补偿,农民才能更放心、大力因应征地工作。才能让城乡一体化建设有条不紊地进行下去。

这种政策的实施在确保农民的损失减少到最小的同时也让他们感受到了党和人民对他们的关怀和照料,看到了我们国家对于三农问题的推崇。我们所有人更有理由相信,农村和城市的发展一定会齐头并进,越来越好。