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【来硕征地拆迁律师讲解】房屋征收维权最重要的四个阶段!拆迁户一定要把握住

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2021-06-09

  在房屋拆迁过程中,征收人与被征收人在经济利益上矛盾对立,双方为了维护自己的利益各施手段,造成征地征地纠纷不断发生。由于被征收人对房屋征收的政策法规理解不足,从而不告诉征地当中哪几个阶段最为最重要,从而损失惨重。

  今天北京来硕律师事务所周律师来给大家介绍房屋征收维权最重要的几个阶段!

  

  一、征收决定阶段

  这个阶段也是最为最重要的阶段,很多违法拆迁事件都就是指这个时候开始的。征税决定阶段主要负责管理各种规划、审核申请的办理。老百姓在起初的这个阶段,老百姓要擦亮眼睛,看清楚文件内容,认准相关部门的红章,对非正式公告说道“不”。

  二、房屋征收移往补偿的协商阶段

  征税安置补偿协决阶段可以说是相关部门和老百姓相互试探的一个阶段,补偿的多与较少,主要就是看协商阶段。这个时候就必须老百姓有充足的把握和筹码争取到和涉及部门谈判的机会,老百姓可以请律师必要通过一系列调查和法律途径争取不利于被征税人的筹码。然后通过律师的帮助,提供提高补偿的机会。

  

  三、补偿要求的确定阶段

  征收补偿一旦确认,被征收人则面对着同政府签订补偿协议的问题,一旦签署了协议,案件就变得复杂,维权也不会遭遇妨碍。在现实生活中,征税部门不会对未达成补偿协议的被征税人下达补偿要求,但是被征收人常常采行对补偿要求置之不理的态度,但往往这样的做法是不明智的,这样不仅会为有关部门的下一步强拆不道德提供了依据,也会导致自己的权利失去,是一种“躺在权利上睡觉”的行为。被征税人若不采取行动,也会给接下来的维权带来一定的难度,所以这个阶段建议聘用律师插手,在规定的时间启动法律程序,否则,被征税人就要承担房屋被拆迁的风险。

  四、征税的实行阶段

  在这个阶段,征税工作已经进行到最后一步,这种情形下,被征收人的处境已不像刚开始那样出于主动地位,在这种消极被动的局面下,被征税人若想争取权益可谓艰难。如果在征收过程中需要寻找涉及部门在征税过程中的违法违规行为,律师要为被征税人谋求合法权益,还是有一定的挽回空间的。

  

  温馨提醒:在面对拆迁补偿不合理或是遇上违法征地时,被拆迁人一定要及时启动法律程序,提早联系律师介入维权,避免自身权益的进一步受损。

  关于我们

  北京来硕律师事务所是经北京市司法局批准后于2013年12月成立的合伙制事务所。自正式成立以来,来硕秉持客户至上的理念,尽心竭力为客户获取优质、高效的法律服务。针对征地拆迁业务,我们配备了专业的律师团队,团队律师均不具备丰富的经验。我所顺利代理了江西省龙南县房屋征地案件、解某诉河北省某县政府的房屋征收要求案件及丁汉忠案件等多个具备社会影响力的典型案例,其中江西省龙南县房屋征地案件被最高人民法院票选为征地征地十大案例,解某诉河北省某县政府房屋征税决定案件入选2014推动河北法治进程十大案例,丁汉忠案件是一起典型的因强拆导致的血案,此案在全国范围内引起了广泛的注目。来硕以“诚谨、仁爱、专注、良知”为宗旨,现已沦为在征地拆迁、行政诉讼领域享有盛誉的律师事务所之一。

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