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2021年农村拆房新政策:这五种房屋要强拆!

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2021-06-03

前几年,国家为了规划,对农村的房屋实施了拆迁。但村里面的老旧房子征地之后,有部分人居住没有确保。因此,2021年针对农村拆房有了新政策,据理解这五种房屋要强拆!

一、2021年农村拆房新政策

1.先补偿后拆卸

农村村民住宅,应该按照先补偿后迁往、居住条件有改善的原则,认同农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给与公平、合理的补偿,并对因征税导致的搬迁、临时安置等费用不予补偿,保障农村村民居住于的权利和合法的住房财产权益。

2.原有改为政策

“旧改为”这个政策,也就是说,不对之前的老旧房子征地,并且也不会再有拆迁补偿款,接下来我们全国各地,对于是之前的破旧房子,不会展开重新的装修或者是装修,但是不会吧这些房屋展开拆迁。

3.向警方房屋补偿类型

祖上流传下来的房屋,由于这些房屋基本都有历史的背景,只要是在当时是按照规定建设的,就可以提供赔偿。

二、这五种房屋要拆迁!

1.耕地上的房子

农民的耕地只能用作耕种,这些要求都是我国《土地法》里有明确涉及规定的。但是有一些农民投机取巧,改变了农田的性质,没有经过许可,就在耕地上面修建房屋,这当然是非法的,这种耕地房一旦被找到,就不会被强制拆毁。

2.五证不仅有的房屋

很多农户朋友现在都会选择在城市里买上一套房,警告大家如果五张证书不齐全的房子千万不要买,因为很可能是非法建筑。

3.伤害公共利益的房屋

有的人觉得在农村就可以随意建房,真的是这样的吗?不管是在城市还是在农村,房屋建设都是有一定规划的,规划的前提就是不得损害他人或者集体的公共利益。

4.危害国防安全的房屋

农村有一些房子毁坏了国防安全设施,影响了我国国防,这些房子是肯定会被擅自拆毁的。

5.附近有古建筑的房屋

现在我国对于以前的古建筑非常保护,因为这些建筑是我国文化遗产中的一部分。比如古代散文建筑,如果你的房子建筑会对附近的古代散文建筑导致伤害,是认同不会被拆除的。

总的来说,现在农村拆房管控越来越严格,大家千万不要越界。