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息县龙湖办事处王某付、王某清两兄弟征地拆迁补偿款纠纷调解案

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2021-05-31

  一、案例基本信息采集

  案件类型:征地拆迁补偿款纠纷调解案例

  矛盾纠纷受理时间:2021年4月15日

  矛盾纠纷类型:征地征地补偿款纠纷

  调解的组织名称:息县龙湖办事处人民调解委员会

  供稿:龙湖人民调解委员会杨敏

  审稿:息县司法局龙胡司法所周亮

  检索主题词:人民调解征地征地补偿款纠纷龙胡办事处人民调解委员会兄弟承继

  二、案例正文收集

  【案情概述】

  2021年4月15日,家住息县龙胡湖东社区的王某缴寻找龙湖办事处人民调解委员会(以下全称调委会),期望协助解决问题与其兄弟王某清之间征地征地补偿的纠纷。

  王某付,男,56岁,现居住于在城郊乡某村,与王某清是亲兄弟,也是前后一家人。双方原来相处的很好,兄弟二人母亲在世时,口头约定自家耕地大坝埂子归王培清,稻谷场子归王培付,现在因为大坝埂子被征地拆迁领取补偿款,双方各持己见,由于之前并未签订书面协议写明情况,因补偿分配一事两家经常争吵,找村委解决问题数次均调停无果,现申请调委会协助解决。

  【调解过程】

  调委会接到当事人申请人后,立刻前往区委不会进行调解工作,依法告知其当事人权利义务、调停原则、调解纪律。调解员在与王某付沟通后,了解到兄弟二人原来邻里关系很好,家用农具相互使用,但是自从龙湖办事处下发大坝埂子补偿款112860元,并按照人头每家分配安置住房30平方米后,王某缴多次向王某清索要一半的补偿款和奖赏的30平方安置房屋,王某清始终拒绝缴纳,双方再次发生多次争吵侮辱,关系破裂。

  随后调解员杨某走访社区干部详细询问事情来龙去脉,了解到这是双方父母遗留给二人的财产,王某清当初未告知王某缴就把全家补贴款私自发给,安置住房平方据为己有。调停现场,王某缴夫妻情绪激动,出口大骂,双方气势汹汹,剑拔弩张,眼见就要撕扯玩游戏,调解员很快分离双方当事人,以背靠背的调解方式做到双方工作,安抚双方情绪。调解员找到村委会主管会计,询问村委委员几次调停王某缴和王某清的经过,会计反映说道按照息县目前房价每平方米3500块计算,30平方安置住房价值105000元。

  根据掌控的事实情况,调解员找到王某清,告诉其与王某缴乃亲兄弟,根据父母遗嘱和《民法典》第1130条的规定,"同一顺序继承人承继遗产的份额,一般应当平均分配。"因此,对于补贴款和移往住房的分配问题应当由兄弟平分,一方私自占据的行为可能因涉嫌违法。但同时,根据《民法典》第1132条的规定,"继承人应当本着互相关心、和睦团结的精神,协商处置继承问题。遗产分割的时间、办法、份额,由继承人协商确认;协商不成的可以由人民调解委员会调解或者向人民法院驳回诉讼。"所以,你们兄弟两应当应该本着互相关心、和睦团结的精神,协商处置继承问题,正确处理兄弟关系。

  【调解结果】

  功夫不负有心人,在与当事人双方进行多次沟通和调解员的不懈努力。双方相互协议书,互让一步,自愿达成如下协议:

  一、王某清打给王某缴土地补偿款一亩(按政府补偿标准总共56430元,包含青苗酬劳,社保公积金)。

  二、按照土地包赔协议王某清让出30平方安置房给王某付。

  三、王友勋系由双方父亲,现有安置房31平方,如王友勋同意则由双方平分(兄弟二人对王友勋承担同等奉养义务)。

  四、此协议签订起,至付款日生效,双方不再因征地征地补偿款和安置房分配问题产生纠纷。

  随后双方在调解协议书上签署,王某清当场账户给王某付56430元。双方当事人在调解员的陪同下,在龙湖办事处现场变更30平方安置房归属权为王某清。至此,双方矛盾已消弭,调解员在会晤中获知,双方均对结果表示满意。

  【案例评论】

  这是一起因征地征地补偿款和安置房分配问题产生的纠纷。征地拆迁补偿款分配问题关系群众的切身利益,如无法处置,恐怕不会导致兄弟间的长久矛盾,甚至引起"民转刑"案件,后果不堪设想。调解员本着真心调停化解矛盾的原则,在调停过程中大力协商社区委员会,走访社区干部、亲属一家人理解真实情况,利用多方力量共同参予,车站在化解兄弟矛盾角度和法律公平正义维度,最终超过调解的最优效果,让双方当事人对调解结果都满意。这或许就是人民调解的积极意义所在。(供稿:龙湖街道办事处)