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拆迁选择货币补偿,最快多久能拿到钱?

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2020-10-27

如果你家房子遇到征地的时候,拆迁人不会告诉他你房屋征地补偿的几种方式,一般情况下很多人都会选择货币补偿,因为觉得拿钱才靠谱,身上有了钱可以筹办其它事情。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为大家讲解什么是货币补偿?协议签署后多久能获得钱?

1、货币补偿是什么意思?

1.货币补偿所指的是征地过程在,你和拆迁人一起协商,你自愿放弃房屋产权,这时候拆迁人不会按照市场评估的方法对你家征地的房屋展开价格评估,对拆除的房屋展开货币补偿,也就是金钱上的补偿,一般是一平方米补偿多少钱来计算。

2.货币补偿是我国目前城市房屋征地补偿主要补偿方式之一,优点是操作者简单便利,被拆迁人自由选择住房可以不受地点等的限制,同时会产生缩短过渡期限、被拆迁人不能及时回迁等先前问题。

3.货币补偿标准一般是多少,这个需要根据《城市房屋拆迁管理条例》相关规定,必须根据被征地房屋的区位、用途、建筑面积等因素,来确认最后的补偿金额。

2、货币补偿协议签字后多久能获得钱?

关于你签货币补偿协议后多久能拿到钱,必须看你和拆迁方在签订房屋拆迁移往协议时是怎么约定的,如果规定拆迁方一年之内把钱给你,那就需要等到一年,如果是两年三年,那就需要更长的时间,如果发现期限已到,征地方还不给你钱你就去法院控告,一般建议是先给钱再来拆迁,不然就不搬的原则。房屋拆迁移往协议还包括以下几方面:

1.拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限;

2.移往房屋的面积、标准、和地点、搬迁期限、迁往过渡性方式和过渡期限以及拆迁退休金和临时安置费或停产歇业酬劳的派发标准和缴纳方式等条款。

3、货币补偿的好处有哪些?

1.货币补偿后自已选择商品房比较权利可以多区域自由选择最适合自已的新住所。

2.不需要等待安置房建成后才能有自已的房子,加上图纸上的房子与实物房是有差异的到移往时发现不满意就晚了。

3.当前各地新建商品房空闲房很多,货币补偿再去购得商品房能够消化一些积压房屋,避免安置房重复建设。