欢迎您的访问!
全国免费咨询热线:
房屋拆迁律师
律师介绍
当前位置: 主页 > 律师介绍 > 正文

征收方在拆迁工作中违规断水断电,破坏房屋结构,拆迁户该怎么办

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2021-05-01

  在征地拆迁中,不管是城市国有土地上房屋征税还是农村集体土地征税,征收方在面对不签署补偿协议的被征收人时,往往会使用断水断电的行为来胁迫被征收人签订补偿协议。由于无法保障基础的生活,在实践中有很多被征收人因为这种情况与征收方签定了补偿协议。当然,除了断水断电外,征收方还会通过将被征税人的房屋认定为违建,然后再进行拆毁工作,当然除了上述两种情况外,误拆,也可以视作征税方减缓征地拆迁工作的一种违法征地类型。但是我今天要带给的这个案例,征税方不仅“误将拆”了被征税人的房子,还在拆迁工作中对被征收人实行了断水断电的行为。

  

  基本案情简要

  王先生在陕西省某地区的农业机械造修厂内有一处合法房屋,且拥有该房屋的合法证件,2017年6月,当地行政机关决定对农业机械造修厂及其周边农房展开棚改工作,于同月印发了《棚户区改建公告》,但由于征税方提供的征地补偿安置方案不合理且不公平,所以王先生一直未与征收方签定补偿协议。两年后,王先生独自务工时收到了其朋友的电话,朋友称征税方的工作人员驾驶员着挖掘机对造修厂内的房屋进行拆除作业,怕把王先生的房子也给拆毁了,所以赶紧打电话通报王先生。当天,王先生赶往家后找到,自家房屋东侧的墙面上被撞出了一个大洞,且该房屋的承重墙以及地面已经产生了多处裂纹,随时会坍塌。到了晚上,王先生准备开灯吃饭,却找到自家的用水用电已经被截断了。王先生指出征税方的这种行为已经侵犯了其合法权益,遂向当地人民法院提起了行政诉讼,请求人民法院裁决征税方断水断电、拆毁房屋的行为违法。

  

  法院裁决

  在庭审现场中,征税方的工作人员指出从印发《棚户区改建通报》到2020年1月1日止,棚户区改建范围内的99%户被征收人均跟征收方签订了补偿协议,仅王先生一人没有签署补偿协议,所以针对该区域内停水电力供应的行为并不是胁迫王先生签订补偿协议,而是该区域已经没有人居住于了,所以才采行的电力供应停电不道德。另外,针对王先生的房屋问题是因为在拆除其一家人的房屋时,由于工作人员的操纵失误,才毁坏了王先生的房屋,并不是主动故意损坏王先生的房屋,人民法院应当上诉王先生的起诉。但人民法院对于这位征收方的工作人员的辩论并不接纳,最终判决征税方的拆房不道德违法、停电停电不道德违法。

  

  律师理解

  我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定“任何单位和个人不得采行暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式被迫被征税人搬迁。且实施房屋征收应该先补偿、后迁往。”而在本案中,征税方在还未与王先生签定补偿协议的情况下,就擅自将王先生的房屋破坏、损毁,造成其房屋成为危房的行为应当认定为违法征地。另外,我国法律具体征地工作中不得进行停水、电力供应,但是在本案中,即使仅有王先生一家未与征收方签定补偿协议,征收方也无法断水断电不道德胁迫王先生签署补偿协议。

  好了,今天的文章到这里就结束了,如果您对该问题还有相关疑问的话可以将疑惑私信给我或者将疑问评论在文章下方评论区中,我会一一为大家展开答案的。

  

■ 如有侵权行为或其他问题请联系移除。 ■ 征地征地、拆迁补偿、农村拆迁、国有土地拆迁、拆迁科学知识交流与共享。 ■ 袁曼曼征地拆迁律师每天为您推送各种专业、有用的拆迁知识,帮您揭穿征地拆迁背后的心机。