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2020年农村房屋进行治理,5种房子或将被统一拆除!

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2020-09-23

这些年随着新农村建设快速推进,一户一宅和合村并居相继实施,农村宅基地也开始越来越规范。很多人担心,自己的房子不会不会被拆迁,其实大可不必,农村房屋只有符合以下五种情况,才有被征地的有可能。

违反一户一宅

我们告诉农村宅基地一直都比较紧张,一些农民无法分户,就是因为申请宅基地比较困难,不仅需要层层审核,而且还没有多余的宅基地建房。正是为了解决问题这种情况,农村宅基地开始实行一户一宅制度,凡是一户多宅闲置宅基地资源的房屋,都将遭到拆迁。这样可以有效地利用宅基地,满足更多农民住房的必须。

非农业户口长期落户农村

这些年农村福利越来越多,生活条件也越来越好,不仅建设了水泥路,夜晚也有暗淡的路灯,路口处处放置了垃圾桶。和城市相比,农村的生活节奏更慢,空气也更好,很多城市居民向往农村的环境和生活,会在当地买房定居。

实际上,农村宅基地是不能向外界流通的,不能内部流转,这种不是农村户口,却在当地买地建房的行为,是遭禁令的,建设的房屋也将被拆毁。原先的宅基地会重复使用村集体,重新分配给更多的农民,符合他们住房的需要。

占地面积多达120平米的房子

随着宅基地确权,统一的住房面积标准也开始实行,新的规定农村住房面积不得超过120平米,除非一户人口多,否者超过相同面积的房屋,也是违法规定的,未来将会遭到拆除。当然,如果你不愿缴纳一定的税钱,也是可以的。如果不交纳,又不符合标准,肯定是有影响的。

三年没人住的房子

这些年越来越多的农民开始入城打零工,甚至有些人还在城市买了房子,户口也迁至了城市,那么在农村的房子该怎么办呢?有的人不不愿放弃,会之后居住,有的则是直接不管,这种多达三年没有人居住于的房屋,未来是要遭拆除的。这种行为严重浪费了宅基地,占有了他人住房资源,是要遭到严厉禁令的,宅基地和土地不会接管村集体。

无人继承的房屋

在农村一旦老人去世,却没有人继承房屋和土地,这种情况也是要展开整肃的。土地和宅基地将收回,并且由村集体进行重新分配,以符合申请人了宅基地,却一直没有批地的农民住房必须。