欢迎您的访问!
全国免费咨询热线:
房屋拆迁律师
联系我们
当前位置: 主页 > 联系我们 > 正文

冠领搬迁安置纠纷律师普法;2020年房屋拆迁安置补偿合同纠纷

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2020-09-24

原标题:冠领搬迁移往纠纷律师普法;2020年房屋拆迁安置补偿合同纠纷

征地拆迁时,被征收人和征税方就移往补偿达成协议一致,接下来就是签署安置补偿协议。正所谓“行百里者半九十”,这个时候绝不能掉以轻心,否则很有可能功亏一篑。北京冠领律师事务所拆迁安置律师提醒您:签定拆迁移往补偿协议一定要看清楚这些内容。不然为后期容易留下纠纷的隐患。

01、协议签订的主体是否合法

签订征地移往补偿协议,应该由市县人民政府确认的房屋征收部门与被征收人签订。也就是说,作为被征税人的我们,签协议时一定要留意对方否为房屋征收部门。如果一时差点,与村委会、拆迁办、征地公司等机构签订协议,那么便违背了法律规定,以后的维权便不会存在相当大的风险。

图片源于网络,如有问题联系稿

02、补偿协议的内容是否合法

拆迁移往补偿协议的主要内容应该包括被征税房屋的具体位置、房屋性质、建筑面积等对被征收房屋基本属性的记载内容、补偿移往的方式、货币补偿的金额、缴纳方式和期限、迁往期限、违约责任等方面,一定要细心审阅必要条款是否明确完整,内容否缺乏。

03、违约责任否具体

在签协议的时候,要看清楚双方的违约责任。如果对被征税人的违约责任非常严苛,但是对征收方的违约责任基本不托,那么你就得慎重对待。违约责任的不平等,很大程度上是为自己的债权人做到准备、埋下伏笔。

04、协议是否有空白内容

再次警告大家,空白协议是一定无法签的,一旦被征税人投了空白协议,而协议内容尚未确认,主动权就掌控在征地方手中,对于补偿金额、补偿方式、补偿期限等协议内容征税方想怎么填就怎么填,而被征收人只能被动拒绝接受。虽然空白协议是法律明令禁止的,但在实际维权过程中,被征收人又往往因为举证不能而无法维权,不能哑巴吃黄连,有厌说不出。因此,不管征税方说道得如何天花乱坠,许以何种好处,绝对不要上当受骗,空白协议一定无法签!

房屋征地移往补偿协议签定后,被征收人是有权利取得其中一份安置补偿协议的,也就是一般双方各持一份。被征税人一定要好好保有补偿协议的原件,避免遗失、拍照备份,以防万一先前维权证据缺陷。https://www.sohu.com/a/418123212_746465回到搜狐,查阅更多

责任编辑: