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2020年农场房屋迎来新问题,3类人无缘拆迁补偿!

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2020-09-20

这些年城市中依靠征地经商的人很多,然而没想起的是,征地知道何时走出了农村。特别是近些年农村用地紧绷一起,为了合理有效的利用土地资源,一些违反土地管理法的房屋都要遭拆除,特别是这三类人,即使房屋被征地,也得不到任何赔偿金。

农村拆迁的由来,主要是两个原因。一个是随着城市经济发展,大量农村劳动力转入城市,许多农村土地被闲置下来,甚至经常出现了空心村现象。另外一个,则是为了推展新农村建设,提高土地资源的利用率,所推行的合村并居,将一些生活环境困难的村庄,或者居住人数较较少的村子,拆分在一起,这样既可以提升生活质量,也可以减轻用地紧绷。

不过,这样一来许多房屋就要遭到征地,有拆迁就要有补偿,但并不是所有人都能获得,例如一些占用耕地的人。由于农村人数激增,宅基地的使用也开始紧绷,一些地方甚至长时间申请人将近宅基地,做出了闲置耕地建房的不道德,这种修建的房屋属于违规建筑,在征地后,是无法获得补偿的。

其次,就是一些有争议的土地。这是因为有一些土地没有获得解决问题,导致历史遗留下来许多问题。有一些人在修建宅基地的时候,并没注意到这个问题,有可能占据了这些土地,这种情况下如果拆迁,是需要展开协调的。

没有农村户口的人,却占据着农村的土地和房屋,这样的情况并不在少数。这些年有些农民得到了机遇,迅速发家致富,在沦为城市户口后,仍然没退出农村的福利。这种情况是绝对不容许的,房屋遭拆毁后,无法得到补偿。

最后就是关于一户一宅,这是前几年推行一起的政策,一家一户只能享有一个宅基地。然而,在农村显然不存在不少一户多宅的情况,有的是买来的宅基地,有的则是继承来的,理论上这些多出来的宅基地是要上交村集体的,若是主动转让就让,不愿意交出的,是会遭拆毁的。