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房屋拆迁需要注意哪些陷阱-股城经验

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2020-07-04

由于农村的各项规划都在展开中,农民的很多老宅子也被写上了“拆”字,不过,从另一个角度来看,拆毁也并非是一件不好的事,一个是因为农民可以因此获得一笔补偿金额,另一个则是可以因此改变居住坏境,生活过得更加美好。但是你们知道吗?其实房屋拆迁也有陷阱需要注意的,那么房屋征地必须留意哪些陷阱呢?

1、双向补偿:除了房屋补贴外,还包括宅基地补贴,所以一定不要记得索要这笔费用。房子是按面积补贴的,宅基地是按综合地价来判断的,所以要看有没有这些补贴。

2、补偿金额:有所不同地区的经济水平有所不同,农民必须根据最基本的补偿金额来判断能得到多少补贴。一般来说,地理位置好、城市发展好的地区取得的补贴较多。至于补偿标准,国家也明确规定,无法高于当地市场价格,也不能减少大家的生活水平。当然,我们不仅要为房子买单,还要为附件、施工和翻新等费用买单。

3、四类向警方房屋也可以获得补偿:60年代修建的茅草房;四代人传下来的老房子即使没证书也可以得到补贴。这类房子即使没证书也能获得补贴。我们应该仔细考虑。

4、补偿方法。1、货币补贴。如果选择必要要钱,农民签订协议后,不会将补贴发放到每个人的一卡通上。只有当他们接到费用,其他人才能拆除你的房子。2、产权移位。如果要必要领取安置房,就是签订协议后,开发商不会派发安置补助,一般金额在2万元左右。如果已经好几年没交了,可以再缴一次。

以上就是房屋征地需要留意哪些陷阱的讲解,你们可以想到。根据乡村振兴战略的指导文件获知,往后的房屋都是实行统一建设规划。所以,在以后房屋拆迁也是农民不可避免的事了。