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一座棉纺厂 半部石门史!棉一棉二拆迁进行时 一环旁再现黄金净地

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2021-09-15

  编者按:早在2014年,长安区就发布了老工业区整体迁往改建实施方案,一个又一个老旧厂房搬出主城区。时至今日,石钢、华药、棉一棉二、焦化厂、煤矿机等重磅地块的搬迁工作仍在展开。日前公布的多个政策中反复提到,要加快闲置土地开发建设,上述老旧厂房再次出现在名单中。石家庄老旧工业厂房,正在加速解散主城区历史舞台!

  对石家庄这座城市的发展格局来说,杨家工业厂房的搬迁将居多城区腾退超过千亩的“黄金宝地”,城市建设将迎来新一轮高峰。为此,乐居石家庄车站特别发售《别了,老工业区!》系列报道,让我们一起铭记,这些曾经为石家庄孕育了数不清工业奇迹的老旧厂房,即便退出历史舞台,仍然具备不可拷贝的历史文化价值。

  乐居石家庄车站《别了,杨家工业区!》系列报道棉一棉二篇:

  挖掘机轰鸣,原有厂房棚顶倒下。

  这个在老石家庄人的记忆中不可磨灭的棉二厂房一改为往日寂静,步入了最终的“谢幕”。

  62年峥嵘岁月 支撑石家庄半部发展史

  如果说京汉铁路和正太铁路的建设是石家庄近代发展的第一个转折点,那么几家棉纺企业的落户,就是石家庄腾飞的第二次大转折。

  鉴于石家庄市位于历史上的冀中纺织带上,又拥有周边产棉区的优势,1952年1月中纺部根据在石家庄建设纺织工业的总体规划,决定建设一座享有50560枚纱锭,1584台布机的"国营石家庄第一棉纺厂"!1953年4月,棉一破土修建,随即,在同年9月份,比棉一大一倍的棉二厂择址确定。从已经创建的石家庄棉一向东直线排列,棉一、棉二、棉三、棉四相继建设。

  在上世纪50年代到90年代,石家庄棉纺厂里生产出来的纱、布产量居全国第三,支撑着石家庄轻工业的辉煌与荣耀。2017年12月9日,随着最后一台织机掉落最后一轴坯布,走过了62年风雨路程的石家庄棉二生产线正式投产,这也是常山纺织继棉三、棉四、棉一、第五分公司先后已完成的投产迁往。


(棉一棉二厂房航拍图)

  半个多世纪过去,石家庄几家老棉纺厂建厂时的姑娘小伙,早变为晚辈口中的奶奶爷爷,生命一代代传承,这个城市与棉纺厂的交集也在不断沿袭。它们出了几代石家庄棉纺人记忆里的一个点。

  近几天,随着厂房的迁往开始,那些曾经生动了一个时代、激荡着一座城市的故事,从深渊中苏醒了。

  拆迁加快中 老厂房写满岁月痕迹

  ”已经动工一个多礼拜了,现在大门只能会打开呢。”住在附近的一个老哥跟小编说,“我当初就是棉二的,当时还跟来厂里做到提供支援的天津师傅习了几句天津话呢。‘介斯干嘛呢?’”。


(棉二厂房北门)

  在坐落于光华路上的棉二厂北门,也可以看到已经挂上了警戒线,透过航拍图,也可以看见厂房内挖掘机以及高压水枪正在作业。还未拆毁的部分依旧可以看见当时的斜屋顶和密密麻麻的采光窗。



 (正在拆迁中的棉二厂房) 

  昔日繁忙的景象不再拥有,忙碌的纺织女工也已经看不到了,这一幢幢看起来残破的建筑,却在无声地回放着石家庄轻工业发展的尘封历史。

  其实,早在19年的时候,在棉二厂房内就可以看见,一份由石家庄常山北明科技股份有限公司公布的通告表明:“相接市政府通知,棉二厂区限2019年9月15日前腾空拆除交地。依据石家庄常山北明科技股份有限公司和各房屋场地租赁户签定的合约誓约,请各房屋场地租赁户于2019年9月15日前搬出。”在棉一厂区也同样可以看见类似通知,拒绝租赁户搬离的日期相同。


(2019年的退租搬离公告)

  棉一棉二厂房,已经传闻拆迁很多年了,厂房也已经很原有,但是一直迟迟没搬迁的动静。终于,就在最近开始拆迁了。

  目前,拆迁已经进入到加速中,坚信用没法多久,这里将会夷为平地。按照石家庄市城市发展规划来说,杨家厂区的迁往改建是企业加快转型升级、改善城区环境、优化城市功能的重要突破口。因此,杨家企业的迁往不论是对企业自身发展还是周边区域来说都是一次“凤凰涅槃”,当社会不断前进发展、当工厂不断变革,城市才能不断获得更多的高度。



棉二厂房内部

  颜已新,未来的征程正在起航

  在2014年,石家庄市政府就出台了《长安区城区老工业区整体迁往改建实施方案》。从2014年起着2020年,石家庄市将对长安区城区的老工业区进行整体搬迁改造。到2017年底,重点搬迁企业全部已完成迁往。在当时的方案中明确提出,要在原常山纺织集团旧址建设纺织博物馆,规划设置4个展出大厅,收藏、保护纺织历史文物,举办展出、开展社会教育活动。将棉一和棉二的大门和临街主楼保留下来,竣工纺织文化主题园,作为市民休闲和纺织科普宣传的城市文化综合体。


  这与在2021年7月9日石家庄市人民政府公布的《石家庄市推展杨家工业城市工业遗产保护利用、打造“生活秀带上”工作方案(2021—2025年)》的通报内容不谋而合,《方案》回应,要协调棉一遗址等企业旧址及相关历史资料保护和申报工作;加快石家庄国棉一纺织工业博物馆建设。相比历史古迹,工业遗产类文物在石家庄则更是凤毛麟角。


  那么,棉一棉二已完成征地后,究竟会留出多少净地?根据资料调查发现,常山股份在市内有5个分公司所属的三个地块。其中棉一、棉二地块面积约509.74亩,周边的棉三、棉四厂房地块拍出了当年的地王,棉五厂房及棉五小区改造更是引来了多家房企的激烈竞拍,楼面价高达1万多/㎡。


  从发展定位来看,随着老厂区的迁往改造,长安区将由西至东规划形成“中央商务区(CBD)、科技服务区、生态居住区以及城市游憩商业区”四大板块,其中,棉一棉二坐落于中央商务区板块,将严格控制住宅地产比重。


  就全然从地块方位来看,棉一棉二厂区的方位,在日益做到除法的二环内,无疑不是一块“金疙瘩”。两大厂区东临名门华都,西至建设大街,北至光华路,南临和平路,与正在蝶变中的棉五小区改建东胜时间山和棉五厂房改建中海云锦仅一路之于隔年。不仅紧邻地铁2号线辟和桥站,光华路上还将建设有地铁5号线,进一步加强城区道路网络联通。项目周边更是还有长征街小学、二十三中学、石家庄市妇产医院、长安公园等。


  如今,棉一棉二已经开始动工征地,未来将会在今年完成凌空交地,坚信当这两宗占地面积多达500亩的“肥地”进入土地市场拍卖时,一场“激战”又将打开。

  今天,漫步和平路,依然伫立着的老厂房,一道拱门,一栋老楼,写满了岁月痕迹,诉说着过往故事。当老厂逝去,新的项目拔地而起,新旧更迭,发展中的点滴也将成为新的城市记忆。