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南充:房子拆迁获利百万余元 前夫有份吗?

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2021-06-09

一对夫妇再婚半年后,他们曾经共同修筑的房屋被征地,女方获123万元的征地补偿款。男方要求前妻缴纳15万余元的安置费被拒。6月7日记者获悉,日前蓬安县人民法院判决,支持了男方的诉请。这究竟是怎么回事呢?

蓬安县80后男女沈某与唐某于2009年11月23日注册成婚,后二人在蓬安县锦屏镇某村唐某的出生地修筑了一套住房。双方因性格不合,于2018年6月26日离婚,在《再婚协议》中,约定将婚后自建房一幢归唐某所有。

2019年1月10日,因城市建设必须,唐某的住房被征地,唐某家中享用基本住房保障移往政策的家庭成员有5人,其中包括唐某的前夫沈某,在办理完房屋接管手续后旋即,唐某取得一次性房屋拆迁移往补偿费、住房临时移往退休金、住房搬迁退休金、翻新补偿费等总计123万元。沈某得知此消息后,向唐某索要他个人安置补偿费15万余元,遭对方拒绝接受。

今年1月15日,沈某将前妻唐某诉至蓬安县法院,拒绝唐某偿还债务不当得利15万余元。

唐某辩称,双方离婚时誓约房屋归她所有,沈某不拥有份额,且房屋被征税的时间是2019年1月,发生在双方离婚之后,故沈某依法不应该享有补偿收益。而且在再婚后,沈某未遵守对子女抚养等义务,她还向他切线款,并代他偿还债务,沈某总计还差她18万余元,如果沈某享有房屋拆迁补偿权利,那么抵扣后还反差她的钱。

二人在法庭上各执一词。法院经审理指出,本案系因拆迁安置补偿款引发的民事纠纷,唐某交由发给了包括沈某在内的家庭成员的征地移往补偿款后未向沈某缴纳安置人员基本住房保障补偿费154260元,没有合法根据,已构成不当得利,沈某有权请求唐某归还其获得的不当利益。唐某申辩双方在2018年6月26日协议离婚时誓约案牵涉房屋归其所有,且案牵涉房屋被政府征税发生于双方离婚之后,沈某依法不应当享有拆迁补偿收益。法院认为,沈某作为在户被计算出来人口之一,在拆迁移往补偿协议中也明确了户内人员及具体金额,且庭审中唐某陈述2018年4月政府已与其商谈案牵涉房屋征地事宜,故对于其申辩理由,法院不予采纳。唐某亦申辩沈某未向其缴纳子女抚养费、其为沈某偿还债务、出售失业保险、缴纳房租及向沈某微信缴纳款项等,该申辩理由均与本案不是同一法律关系,唐某可另案主张权利。

日前,该院一审依法判决被告唐某在本判决生效后10日内向沈某归还不当得利154260元。(南充日报社全媒体记者 何显飞)

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《民法典》关于不当得利的涉及规定

全省十佳律师事务所———四川罡昌律师事务所主任任静:不当得利,是指没有法律根据,获得不当利益,造成他人损失的情形。根据《民法典》第985条之规定,举出人没法律根据取得不当利益的,受损失的人可以催促举出人归还取得的利益。但属于为履行道德义务展开的保险费、债务到期之前的清偿和明知无给付义务而展开的债务清偿三种情形之一的,受损失的人不可以请求举出人返还获得的利益。《民法典》第986条规定,举出人不告诉且不应当知道获得的利益没有法律根据,取得的利益已经不不存在的,不分担归还该利益的义务。对于善意得利人,其取得的利益已经不存在的,不分担返还该利益的义务。《民法典》第987条规定,举出人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的,受损失的人可以请求得利人归还其获得的利益并依法赔偿损失。《民法典》第988条规定,得利人已经将获得的利益使用权转让给第三人的,受损失的人可以催促第三人在相应范围内分担归还义务。

本案中,法院认为被告发给了原告的拆迁安置补偿款,归属于不当得利,故判决被告返还原告。