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拆迁后,为何你会变得一贫如洗?原因让你泪崩!

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2020-09-22

此前,征地对老百姓来说,无疑是一件好事,既可通过征地改善居住环境,也可提高生活水平,许多人也因征地显得富裕。但是,现在的征地,为何让一部分人叫苦连天,苦苦绝望、不愿拆迁、抗拒征地,甚至边寄居的地方都没有?为何有的人因征地买房买车经商了?这其实是有很多原因的。

我们都知道,农村房屋征地和城市房屋征地是有所不同的,尤其是征地补偿方面,自然也是不一样的。

按照新的《土地管理法》中规定的,征收要给予被征税人合理、公平的补偿,要保障被征地农民原有的生活水平不降低,长远生计要有保障。

《国有土地上房屋征税与补偿条例》中规定,对被征税房屋价值的补偿,不得高于房屋征收要求公告之日被征收房屋类似于房地产的市场价格。

可问题来了,如果按照上述标准的话,在征地时,即便不有可能因拆迁一夜暴富,至少原先生活水平不会减少的,但现实是,征地十年,为何自己连个住的地方都没有,反倒是越拆越贫呢?被拆迁人在拆迁后,为什么会显得一贫如洗,可能是以下几种原因:

1、农村房屋不值钱

在实践中过程中,征税方为了减少征收成本,经常张口闭口地提到“农村房屋根本不值钱,不具有商业价值,给你们的这些征地补偿已经都比别人高达了许多,赶紧签署吧!”由于被征收人基本都是朴实的农村老百姓,听到这话之后,可能会因对方柔软的口气,实在自己家的房屋确实值没法多少钱,而草草地签定补偿协议,交出了土地。

但实际上,农村房屋虽然比不上城区房屋那样的价值,但是,征地补偿也不能是征税方说给多少就能给多少的,也需要考量被征收人的实际情况,给出合理的补偿。如果给自己的征地补偿足以建房或是买房,那么,被征税人可能还必须借钱建设居住地,这样一来,那可不越拆越穷嘛。因此,凯诺律师提醒大家,遇上这种情况时,千万不要着急忙慌的签字,可及时的咨询律师。